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中国基金报 泰勒

兄弟姐妹们啊，深圳楼市放大招了，刚刚发文宣布收购商品房用作保障房！

8月7日，深安居公众号发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。

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泰勒整理了其中要点。

1、房源征集范围。

深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

2、房源条件。

位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

户型面积合适。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。

生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

其中提到，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。

分析称，本次会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房，为历次中央政治局会议表态内容中首次提出，预计接下来收储范围将逐步扩容发力，落地速度加快，目前收购动作仍以小城市为主，对整体市场的积极作用并不明显，需要大城市带头起到示范作用。

公开资料显示，深圳市安居集团有限公司于2016年6月30日注册成立，10月9日挂牌运作，注册资本1000亿元，是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构。截至2023年底，集团总资产1965亿元，净资产1043亿元，实现总投资1691亿元;，累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.2万套，约占全市同期总量1/3。