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中国基金报 泰勒

又有一地楼市放大招了。

安徽凤阳：放弃宅基地安置并进城购房的农村居民

给予5万元奖励

据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的“中国凤阳”，6月20日，凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市场有效需求、优化土地出让和规划建设条件、优化住房公积金使用政策、切实减轻企业负担以及优化行业服务管理等五个方面，自印发之日起执行。

其中最受关注的是这一条政策——给予退出宅基地奖励。

通知提到，自2024年6月20日至12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。

此前，也有其他城市推出类似的政策，据微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”4月22日消息，湖北省鄂州市住房和城乡建设局 、鄂州市财政局等六部门联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”等九个方面。

其中就有提到鼓励农村居民进城购房。本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年，以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在本市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款。

前5个月房地产销售数据公布

6月17日，国家统计局发布2024年1-5月份全国房地产市场基本情况。数据显示，前5个月全国商品房销售额同比降幅有所收窄，但房企投资信心仍在探底，全国房地产开发投资同比下降10.1%。

数据显示，1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，降幅收窄0.4个百分点，其中住宅销售额下降30.5%。

同日，国新办就2024年5月份国民经济运行情况举行发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华指出，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化，1—5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。

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